Bizimle çalışmaya başlamadan önce merak edebileceğiniz konuları burada yanıtladık. Mülkünüz veya yatırım arayışınız için çalışma kapsamını, beklentilerinizi dinleyerek özel bir görüşmede birlikte belirliyoruz.
Üst segment konutlar, ticari mülkler, değerli araziler ve büyük çaplı gayrimenkul projeleri üzerine çalışıyoruz. Bir mülkü değerlendirirken mevcut niteliğinin yanı sıra konumunu, kullanım olanaklarını ve geliştirme potansiyelini de dikkate alıyoruz. Hizmet kapsamını, mülkün özellikleri ve sizin beklentileriniz doğrultusunda belirliyoruz.
Evet. Özel satış kapsamındaki mülkleri kamuya açık ilan sitelerinde yayınlamadan ve mülk üzerinde satış duyurusu bulundurmadan seçilmiş potansiyel alıcılara sunuyoruz. Sunum biçimini, paylaşılacak bilgileri ve görüşme koşullarını sizinle birlikte belirliyoruz.
Bilgi paylaşımını, görüşmenin amacı ve geldiği aşama doğrultusunda planlıyoruz. İlk değerlendirmede gerekli mülk bilgilerini sunarken açık adres, mülk sahibinin kimliği ve ayrıntılı belgeler gibi hassas bilgilerin paylaşımını sizinle belirlediğimiz çerçevede yürütüyoruz. İşlem için gerekli bilgi ve belgeleri ilgili aşamalarda yetkili kişiler ve kurumlarla paylaşıyoruz.
Yatırımcı başvuru alanından adınızı ve iletişim bilgilerinizi iletebilirsiniz. Ekibimiz sizinle görüşerek yatırım hedeflerinizi, mülk tercihlerinizi ve beklentilerinizi öğrenir. Karşılıklı uygunluk değerlendirmesinin ardından çalışma kapsamını birlikte belirleriz. Başvuru, doğrudan portföye dahil olma anlamına gelmez.
Çalışmaya başladığımız her yatırımcı için özel bir portföy danışmanı görevlendiriyoruz. Danışmanınız yatırım kriterlerinizi tanır, uygun fırsatları takip eder ve görüşmeleri koordine eder. Süreçteki gelişmeleri, bekleyen işlemleri ve karar gerektiren konuları aynı muhatap üzerinden takip edebilirsiniz.
Evet. Arayışınızı mevcut portföyümüzle sınırlamıyoruz. Belirlediğimiz konum, kullanım amacı, bütçe ve diğer kriterler doğrultusunda mülk araştırması yapıyor; ilgili mülk sahipleri veya yetkili temsilcileriyle iletişim kuruyoruz. Uygun seçenekleri, değerlendirme için gerekli bilgilerle birlikte size sunuyoruz.
Evet. İlk temasları ve fiyat müzakerelerini, kimliğinizi, unvanınızı ve kurumsal bağlantılarınızı öne çıkarmadan sizin adınıza yürütebiliriz. Teklif koşullarını ve müzakere yetkimizi önceden birlikte belirleriz. Kimlik paylaşımını ise görüşmenin ve işlemin gerektirdiği aşamada planlarız; müzakere sonucunu kararınız ve onayınız için size sunarız.
Kararlaştırılan hizmet kapsamına göre mülk araştırmasını, teklif hazırlığını, fiyat müzakerelerini, teknik ve hukuki incelemeleri, sözleşme hazırlıklarını ve tapu devir sürecini koordine ediyoruz. Uzman incelemesi gerektiren konuları mimar, mühendis ve avukatlarımızla ele alıyor; karar ve onay gerektiren aşamaları sizinle paylaşıyoruz.
Evet. Bir mülkün mevcut görünümü veya kullanımı, taşıdığı potansiyeli tam olarak yansıtmayabilir. Arazi ve yapıyı; konum, imar koşulları, teknik durum ve kullanım olanakları açısından inceliyoruz. Uygulanabilir geliştirme seçeneklerini, öngörülen maliyetleri ve gerekli koşulları birlikte değerlendirerek henüz ortaya çıkmamış değeri görünür kılmayı hedefliyoruz.
Kentsel dönüşümde maliklerin beklentilerinin netleştirilmesine, uzlaşı görüşmelerine, uygun müteahhitlerin değerlendirilmesine ve anlaşma hazırlıklarına eşlik ediyoruz. Arazi geliştirmede ise kullanım ve proje olanaklarını ilgili uzmanlarımızla inceliyor; uygun yatırımcı veya proje ortaklarının bulunmasına aracılık ediyoruz. Çalışmanın kapsamını alanın özelliklerine göre belirliyoruz.
Evet. Projenin niteliğine göre satış veya kiralama hazırlıklarını, özel sunumları, görüşmeleri ve sözleşme süreçlerini koordine ediyoruz. Kiralamada mülkün mevcut durumunun belgelenmesi, kullanım planının oluşturulması ve teslim koşullarının netleştirilmesi gibi konuları ele alıyoruz. İhtiyaç duyulan tasarım ve tadilat çalışmalarını da uzman ekibimizle değerlendiriyoruz.
Hizmetin kapsamını; mülkün veya projenin niteliği, üstleneceğimiz görevler ve ihtiyaç duyulan uzmanlıklar doğrultusunda belirliyoruz. Ücretlendirme esaslarını, ödeme koşullarını ve varsa ayrıca karşılanacak giderleri çalışmaya başlamadan önce sizinle netleştiriyoruz. Kapsam değişikliği gerektiğinde yeni koşulları birlikte değerlendiriyoruz.
Burada yanıtını bulamadığınız bir konu varsa bizimle iletişime geçebilirsiniz. Mülkünüzü veya yatırım planınızı, size özel bir görüşmede değerlendirelim.